房企破产购房者权益如何保障？最高法发文规范(含视频)

【财新网】 开发商破产后，购房者何去何从，农民工工资怎么拿？这是房企破产过程中，最受社会关注的话题。最高法9月4日印发并实施《全国法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》（简称《纪要》），对此给出答案。

2025年12月30日，最高法召开全国法院审理房地产企业破产案件座谈会。会议形成的规范性文件即《纪要》。《纪要》全文共36条，明确了房地产开发企业破产案件中的管辖、管理人指定、债务人财产认定、购房人权利保护、债权申报与审核、续建与融资、财产处置与清偿顺位等问题，进一步完善了房企破产审判规则。

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