让房主和中介泪流满面的二手房砍价宝典

漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。市场上的好房源也越来越多，如何淘到你我中意的房源，同时我们又不用多花冤枉钱 ? 精心准备热乎出炉，让房主中介泪流满面的二手房砍价宝典。

第一招：不要表露对房子有好感

点评：销售员也是人，将心比心。你不显示意图，销售就不知道如何帮助你购买你需要的房子，你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待，越是这样卖房者越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌，不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖，他们会主动打电话给你，你就掌握了主动权。

第二招：告知对方看中其他小区并犹豫不决

点评：除非把定金单子拿出来给过来看，否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶，同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。

第三招：不停地找物业的缺点，要求降价。

点评：大忌 ! 越是挑剔的客户，越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。

第四招：表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格

点评：比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。

第五招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。

点评：带着 50000 元，说只要售价合适就马上决定购买。

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